【親子出國旅遊訂房】J2B 海灘渡假屋 - 喀比
這次給老婆大人的生日禮物還好沒讓她失望不然我的日子可
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商品訊息描述:
鄰近景點
- 位於Nong Thale
- 諾帕拉特他拉海灘 (9.8 公里)
- 圖卡克海灘 (10.2 公里)
- 奧帕南海灘 (10.7 公里)
- 奧南喀比拳擊體育館 (8.9 公里)
- Ao Phai Plong (11.8 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
布碌崙華康會慶耶誕 「碰瓷案」頻發 警籲勿息事寧人
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布碌崙(布魯克林)華人健康協會第一場耶誕節慶祝活動在羊頭灣進行，遊戲、抽獎和表演活動吸引各族裔小孩前來同樂；趁著不少家長出席活動，管轄該區的61分局警員講解安全注意事項，表示碰瓷事件在該地區頻發，提醒遭遇類似情況的車主應立即報警處理，並拍下照片或影片為證。
該活動於21日下午4時半在U大道1602號的華康會內舉行，主辦方精心籌備多個歌唱表演和美味小吃，吸引超過百名家長和小孩出席；市警61分局今年更獻出一份力，贈送上百份禮物給小孩，讓他們能感受到來自警局的祝福。
61分局警員警員科斯崔那(Thomas Costarella)則表示，日前布碌崙出現三名碰瓷的慣犯，在多個區域自行撞向車子後假裝受傷倒地，從而向車主勒索錢財或是要求載送回家；他說，不少車主為了息事寧人直接給錢，他勸告車主不要就此縱容犯案者，應立即報警處理為妙。
警員Yakov Shnayoer建議，車主知道自己遇上碰瓷者時，可在盡量安全的狀況下，拿出手機拍照或拍攝視頻留證，也可請求路過的人幫忙，在警方抵達前，不要讓犯案者離開現場。
華康會會長陳麗娜表示，由於缺乏證據，此類案件難以起訴犯案者，希望受害車主們勇於站出，無論是否有損失錢財，都要報案，提供警方線索與信息。
陳麗娜表示，今年已是連續五年舉辦耶誕活動，每次小孩的歡笑聲都不絕於耳，臉上的喜悅之情讓她十分感動；她表示，提供孩子們上台表演的平台，一方面能訓練他們的膽識和增進社交能力，也是順應現今社會往多方面發展的需求，培養他們的自信心、發揮自身的才藝。
紐約小商業者保護法限制租約 地產業者反彈
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市議會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會，小商業者呼籲法案過關，但地產業者強烈反對，他們認為此法案不僅嚴重傷害地產業，更無助解決小商業者的困境。
曼哈頓商會(Manhattan Chamber of Commerce)總裁兼執行長沃克(Jessica Walker)表示，「小商業者保護法案」具有誤導性的政策，會傷害小商業者的權利；他說，「進行租金管控無法緩解小商業者的困境，應該出台更多措施，以幫助他們融資租賃商業地產，或在區域用途畫分(zoning)過程中，在新建築中畫撥更多的可負擔商業用地。」
沃克說，解決小商業者問題不應只著眼於租金和店面閒置，「高租金並非店面閒置的原因，政府監管、稅負增加和愈來愈激烈的競爭都是租金升高的原因。如果政府能夠降低商業租金水和地產稅，小商業者就不會這麼痛苦。」
紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York)副主席托馬斯(Reggie Thomas)則表示，這項法案已遭到大多地產業主和商業領袖的反對，「該法案嚴重限制了紐約市地產業主獨立處置地產的權利，也可能對紐約市10萬戶居住在共有公寓內的家庭產生不利的財務影響，這些業主依靠大樓底層的商用租金收入來負擔大樓的維護費用。」
托馬斯說，紐約市律師協會(New York City Bar Association)此前已經表示，紐約市沒有進行商業租金管控的法律權利，這項法案違反了紐約市憲章和紐約州憲法。
Meridian Investment Sales高級經理謝特曼(David Schechtman)則表示，「紐約市擁有房產的不僅是大型地產公司，也包括千萬普通市民；有些普通地產業者好不容易找到下一個財務能力更強的租客，不想再跟當前的不良租戶續約，但如果這個法案通過，業者將不再擁有這個權利。」
謝特曼說，有些租戶不按照合約付租金，或者乾脆不付租金，這個法案保護的就是這些不良租戶，如果租戶付不起租金，完全可以選擇不續約，這才是民主社會的魅力。他認為這是私人之間的合約，政府要做的只是確保合約是否合法，而不是干涉私人合約。
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