【報好康快來看】卡薩里卡飯店 - 維干
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
亞培安素「客訴未通報」累犯 北市二度開罰10萬
:
▲亞培產品接連傳出異常、沈澱物的疑慮。（照/台北市衛生局提供）
匯流新聞網記者陳鈞凱/台北報導
知名營養補充品亞培又被消費者投訴「亞培安素原味不甜菁選」及「亞培安素沛力（香草口味）」也見像豆花一樣沉澱物。台北市衛生局要求業者今（26）日提說明，發現亞培內部調查這兩款共有9件客訴，卻未通報衛生局，依違反台北市食品安全自治條例第10條規定，繼9月開罰後再次開罰10萬元罰鍰。
亞培是再被消費者投訴，其每天各喝1罐的「亞培安素原味不甜菁選」及「亞培安素沛力（香草口味）」罐內也見沉澱物，再度引發關注，包括食藥署、衛生局都介入調查。衛福部也安排明年1到3月間派員赴美國查廠，以釐清問題癥結。
台北市衛生局食品藥物管理科技正黃敬堯強調，開罰是因為亞培早在今年9月就因為有大量異常客訴問題未通報而挨罰過10萬一次，屬於「累犯」，衛生局擔心又再重演，才從重、從嚴決定再次開罰。否則過去僅針對產品有疑慮須預防性下架者才要求主動通報責任，違者開罰3到10萬元罰鍰。
黃敬堯說，在衛生局要求的期限之前，已收到業者所提相關說明，但針對客訴時間點、與過去客訴有何不同等，業者交代「不清楚」，已進一步要求明日須再補件說明；台北市衛生局同步也完成兩款產品抽驗，檢驗結果預計最快下周五出爐，屆時才會綜合評估做最終的處置。
台北市衛生局根據亞培公司提供資料，顯示亞培沛力、原味菁選均由美國製造進口，自今年4月及10月分別進口36萬1320罐及32罐7456罐，共有9件客訴，客訴原因為液態產品出現凝結，但該公司尚未做客訴原因分析，也無法提供微生物自主檢驗報告。
台北市衛生局亦已取得民眾投訴的檢體檢驗耐熱芽孢桿菌，以釐清是否儲存溫度過高導致。此次涉問題產品規格如下：
(1) 「亞培安素沛力優蛋白配方（香草口味），塑膠瓶237ml、批號：87343RR，有效日期：1.7.2019（日/月/西元年）」，客訴7件，客訴比百萬分之19。
(2) 「原味安素均衡營養配方（不甜菁選），塑膠瓶237ml、批號：93768RN0，有效日期：1.1.2020（日/月/西元年）」客訴2件，客訴比百萬分之6。
照片來源：台北市衛生局提供
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紐約小商業者保護法限制租約 地產業者反彈
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市議會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會，小商業者呼籲法案過關，但地產業者強烈反對，他們認為此法案不僅嚴重傷害地產業，更無助解決小商業者的困境。
曼哈頓商會(Manhattan Chamber of Commerce)總裁兼執行長沃克(Jessica Walker)表示，「小商業者保護法案」具有誤導性的政策，會傷害小商業者的權利；他說，「進行租金管控無法緩解小商業者的困境，應該出台更多措施，以幫助他們融資租賃商業地產，或在區域用途畫分(zoning)過程中，在新建築中畫撥更多的可負擔商業用地。」
沃克說，解決小商業者問題不應只著眼於租金和店面閒置，「高租金並非店面閒置的原因，政府監管、稅負增加和愈來愈激烈的競爭都是租金升高的原因。如果政府能夠降低商業租金水和地產稅，小商業者就不會這麼痛苦。」
紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York)副主席托馬斯(Reggie Thomas)則表示，這項法案已遭到大多地產業主和商業領袖的反對，「該法案嚴重限制了紐約市地產業主獨立處置地產的權利，也可能對紐約市10萬戶居住在共有公寓內的家庭產生不利的財務影響，這些業主依靠大樓底層的商用租金收入來負擔大樓的維護費用。」
托馬斯說，紐約市律師協會(New York City Bar Association)此前已經表示，紐約市沒有進行商業租金管控的法律權利，這項法案違反了紐約市憲章和紐約州憲法。
Meridian Investment Sales高級經理謝特曼(David Schechtman)則表示，「紐約市擁有房產的不僅是大型地產公司，也包括千萬普通市民；有些普通地產業者好不容易找到下一個財務能力更強的租客，不想再跟當前的不良租戶續約，但如果這個法案通過，業者將不再擁有這個權利。」
謝特曼說，有些租戶不按照合約付租金，或者乾脆不付租金，這個法案保護的就是這些不良租戶，如果租戶付不起租金，完全可以選擇不續約，這才是民主社會的魅力。他認為這是私人之間的合約，政府要做的只是確保合約是否合法，而不是干涉私人合約。
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